购买居住房的基本原则¶
每个人在选择购房都会有不同的考量，这里列出通常需要考虑的要素供参考
尽量选择多卖点的小区¶
- 地理位置： 交通方便，离高速，地铁，BUS， GO TRAIN，工作地点在适当的距离
- 学区：学区排名和社区好坏息息相关
- 环境： 绿化，道路，森林，湖泊，治安，廉租屋
- 人种混居：尽量选择mix区，人口净流入的地区，有纯华人区房稳定性差，买家单一
- 配套设施： 图书馆， 购物中心，公园，社区中心，体育游乐設施
尽量避免硬伤¶
避免过于靠近 垃圾场，铁路，大马路，高压线，高速公路，廉租屋
风水还是要讲究的¶
虽然风水一般认为是精神层面的影响， 但很多因素与居住的实际感受相关，需要关注的有：
- 路冲
- 墓园
- 前宽后窄的地块
- 楼梯正对面就是门
- 前门直通后门
- 后山前水
- 厨房在房子中间
- 炉灶顶上是卫生间
- 反弓煞
其他因素¶
- 坐南朝北优于坐北朝南，
- 坐西朝东优于坐东朝西
- 出租率不要太高，否則治安差,拥挤,流动性大
- 小区交易量不要太大，炒房导致社区不稳定，抗跌性差